Die Dachsanierung ist der Mittelweg zwischen einer punktuellen Reparatur und einer kompletten Erneuerung: Wir erneuern das Verschlissene und erhalten das noch Gute. Eurokas saniert Flachdächer beginnend mit einer objektiven Zustandsaufnahme, nicht mit dem Preis – so zeigt das Angebot einen realen Umfang, keine Schätzung.
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Sanierungsumfänge: von der Bahn bis zum gesamten Aufbau
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alles beginnt mit einer objektiven Zustandsaufnahme
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Notwendigkeit, den Betrieb zu stoppen – wir arbeiten bei Nutzung
Was die Sanierungsleistung umfasst
Sanierung ist nicht nur das Verlegen einer neuen Bahn. Wir bewerten, wie viele Altschichten vorhanden sind, ob Feuchte die Dämmung erreicht hat, ob das Gefälle wiederhergestellt werden muss – und schlagen erst dann einen Umfang vor. Er deckt nicht nur die Bahn ab, sondern auch die Anschlüsse und die Unterlagen.
- Zustandsaufnahme und, wenn nötig, eine Bauteilöffnung
- Die Entscheidung: Altlagen behalten oder zurückbauen
- Gefälle wiederherstellen und Dämmung erneuern
- Anschlüsse (Attiken, Gullys) ausführen
- Gewährleistung und Dokumentation mit Fotos
Sanierung ist nicht dasselbe wie Reparatur
Eine Reparatur behebt einen bestimmten Defekt. Die Sanierung erneuert das ganze Abdichtungssystem, damit das Dach wieder Jahrzehnte hält. Die Verwechslung beider führt oft zur falschen Preiserwartung.
Sanieren oder das ganze Dach erneuern
Es lohnt sich nicht immer, bis zur Tragschale zurückzubauen – aber die Oberfläche allein reicht auch nicht immer. Bei der Begehung sagen wir Ihnen klar, welcher Weg in Ihrem Fall sinnvoll ist.
| Sanierung passt, wenn | Besser erneuern, wenn |
|---|---|
| Die Bahn noch intakt ist, Defekte örtlich | Defekte über das ganze Dach wiederkehren |
| Feuchte die Dämmung nicht erreicht hat | Wasser bereits im Aufbau ist |
| Noch Lagen ergänzt werden können | Schon zu viele Lagen vorhanden sind |
Wie eine Sanierung abläuft
Die Arbeit läuft in Phasen: Zustandsaufnahme, Abstimmung des Umfangs, Umgang mit den Altschichten, Wiederherstellung von Gefälle und Dämmung, Verlegen der neuen Bahn und Anschlüsse. An Mehrfamilien- und Gewerbegebäuden arbeiten wir im laufenden Betrieb – Bewohner und Betriebe bleiben an Ort und Stelle.
Unvorhergesehene Befunde – vereinbaren wir vorab
Bei der Sanierung eines alten Dachs zeigen sich manchmal versteckte Defekte oder Feuchte. Im Vertrag vereinbaren wir vorab, was dann geschieht – gerade unvorhergesehene Befunde führen am häufigsten zu Streit, wenn darüber nicht gesprochen wurde.
Qualitätssicherung und Gewährleistung
Bevor die Schichten geschlossen werden, fotografieren wir, was danach nicht mehr sichtbar ist – die Dampfsperre, die Gefällerichtung, die Anschlüsse. Diese Fotos bleiben bei Ihnen, zusammen mit Gewährleistung und Dokumentation. So wird eine Sanierung zu einem zuverlässigen System für Jahrzehnte, nicht zu einer bloßen Überdeckung.
Wo wir arbeiten
Wir sanieren Flachdächer in Vilnius, Kaunas und in ganz Litauen, bei größeren Projekten in der gesamten EU. Wir arbeiten an Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Gewerbe- und Logistikgebäuden.
Häufig gestellte Fragen
Die Erneuerung baut die Bahn bis zur Tragschale zurück; die Sanierung erneuert nur das Verschlissene und erhält die noch intakten Lagen. Sanierung lohnt sich oft mehr als eine komplette Erneuerung.
Ja. Solche Dächer haben ihre Besonderheiten – Lüftungsschächte, Innenentwässerung – aber wir organisieren die Arbeit so, dass die Bewohner in ihren Wohnungen bleiben.
Anzeichen: wiederkehrende Undichtigkeiten, Pfützen an derselben Stelle, sichtbare Blasen oder Risse. Bei der Begehung sagen wir genau, ob eine Reparatur noch reicht oder es Zeit für eine Sanierung ist.
Ja, wir gewähren eine Gewährleistung auf unsere Arbeit und übergeben eine Dokumentation mit Fotos der geschlossenen Bereiche.
Denken Sie über eine Dachsanierung nach?
Wir beginnen mit einer objektiven Zustandsaufnahme – wir sagen klar, ob sanieren oder erneuern.
Mehr dazu, wann eine Sanierung nötig ist und wie sie richtig gemacht wird? Lesen Sie den Artikel Dachsanierung: wann nötig, wie richtig.
